Opera Tower · Piso 22 · Línea 02 · Edgewater, Miami
La esquina que todos quieren en Opera Tower
Piso 22 · Esquina · Vista a Biscayne Bay · Amoblada
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Recorre cada rincón del 2202
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Recorre el 2202en un minuto
Despierta con Biscayne Bay desde cada espacio. Una residencia esquinera, luminosa y amoblada, con terraza envolvente frente a la bahía y renta permitida desde 30 días.
Ficha de la unidad
Una esquina línea 02 con vista a la bahía en cada ventana
Despierta con Biscayne Bay desde cada espacio. Esta luminosa residencia esquinera en Opera Tower, Edgewater, te envuelve en vistas al agua y al skyline, con una terraza envolvente hecha para el café del amanecer y las noches con la ciudad encendida. Dos habitaciones, dos baños, techos de 10 pies y ventanales de piso a techo crean un ambiente amplio y fluido, y se vende amoblada: entras a vivir o empiezas a rentar desde el primer día.
2
Habitaciones
2
Baños
1,048
Sq ft
22
Piso
- Esquina línea 02 con vista a Biscayne Bay, las islas Venecianas y el skyline
- Techos de 10 pies y ventanales de impacto de piso a techo
- Cocina actualizada, lavadora y secadora en la unidad
- 1 parqueo asignado
- Se vende amoblada, vacía y lista para mostrar
- HOA $1,268 al mes
- Renta permitida desde 30 días, hasta 12 contratos al año
Amenidades del edificio
Incentivo al cierre
Un crédito elegante, no una urgencia
Se ofrece crédito al cierre con una oferta al precio correcto. Pregúntame por los detalles.
Calculadora de renta (ROI)
Mueve los números y mira tu rentabilidad en tiempo real
Rango del edificio: $3,900–$4,500
Cifras ilustrativas, no son una promesa de rentabilidad. Confirma impuestos, seguro y financiamiento con tu lender, CPA o abogado.
Valorización
La verdadera inversión
La renta te ayuda a pagar los costos y a dejar algo de ganancia cada mes. Pero la verdadera inversión también está en la valorización.
Edgewater es una zona de alta demanda donde están llegando proyectos de preconstrucción de alto lujo: Villa Miami desde $5.5M, LILLI desde $1.65M, Cove Miami desde $900K, más EDITION Residences y Aria Reserve. Compradores de Latinoamérica y de todo el mundo quieren vivir aquí.
Comprar hoy en un edificio ya construido frente a la bahía, a estos precios, te ubica en una zona que sigue creciendo. Y tu dinero queda protegido en Estados Unidos, en dólares, en una propiedad sólida.
Preconstrucción de alto lujo en Edgewater
La valorización futura no está garantizada; depende del mercado.
Edgewater
Por qué todo el mundo quiere vivir aquí
Entre Brickell y el Design District, frente a la bahía, con todo cerca pero sin el ritmo tan busy de Brickell. Frente al edificio está Margaret Pace Park, un parque frente a Biscayne Bay con canchas de tenis, caminos para correr y trotar, gimnasio al aire libre, zona para perros y juegos para niños; lo disfrutan profesionales jóvenes, familias y adultos mayores.
34.9
Edad media (años)
$94,036
Ingreso medio por hogar
Census ACS 2024 · código postal 33137
Todo a minutos
Opera Tower al centro. Tiempos aproximados en auto.
- Margaret Pace Park~1 min aprox.
- Adrienne Arsht Center~5 min aprox.
- Pérez Art Museum (PAMM)~5 min aprox.
- Frost Science Museum~6 min aprox.
- Kaseya Center~6 min aprox.
- Design District~7 min aprox.
- Wynwood~8 min aprox.
- Midtown Miami~6 min aprox.
- Brickell City Centre~10 min aprox.
- South Beach (Venetian Causeway)~12 min aprox.
- Aeropuerto Internacional de Miami~18 min aprox.
Para el inversionista internacional
Tu patrimonio en dólares frente a la bahía
Listo para rentar
Amoblado y disponible para renta desde 30 días, hasta 12 contratos al año.
Visitas virtuales
Te muestro la unidad por videollamada desde tu país, sin moverte.
Acompañamiento total
Te acompaño antes, durante y después de la compra, incluida la renta de tu propiedad.
Tu asesora
Andrea Guzman
Asesora de real estate de lujo en Miami con 10 años de experiencia y 5 años consecutivos con el Coldwell Banker International Diamond Society Award, en el Top 7% mundial de la red. Con un volumen anual de $8M a $12M y formación en Boston University, combino estrategia de mercado, marketing y diseño para que compres o vendas con claridad. Bilingüe, acompaño a clientes locales e internacionales antes, durante y después de cada compra.
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